Pronájem 2+1 Brno Staré Brno, ul. Zahradnická, CP 56,03 m2, zařízený

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+1, v městské části Brno -Staré Brno, na ul. Zahradnická.
Jedná se o bydlení téměř v centru města, v dobrou dostupností MHD i pro milovníky chůze, v sousedství Pedagogické fakulty MU.
V docházkové vzdálenosti je supermarket Billa a další obchodní centra, ZŠ, MŠ, Gymnázium, ZUŠ Fr. Jílka. V současnosti je v blízkosti domu realizována nová promenáda u řeky Svratky.

Byt se nachází v 1.NP 4podlažního cihlového domu, který byl v r. 2019 rekonstruován výměna stupaček, nová fasáda, dlažba na chodbách, výmalba pavlačí, nové zvonky a schránky.
Pro uživatele bytů je k dispozici prostorný dvůr/zahrada ve vnitrobloku, který nabízí ničím nerušený relax.

CP bytu činí 56,03 m2, orientace východ a jih.
K bytu náleží sklep v 1.PP o výměře 7,43 m2.

Všechny místnosti mají samostatné vstupy z předsíně o ploše 6,8 m2, kromě ložnice, tato je průchozí z OP. Pokoje 12+10 m2, prostorná kuchyně o výměře 15,30 m2, koupelna s vanou a samostatné WC.

Kuchyně je kompletně zařízená KL, nový plynový sporák s el. troubou, lednice, myčka, MT, varná konvice, jídelní stůl + 2 židle.
Pokoje jsou také plně vybaveny rozkládací pohovka s úložným prostorem, TV stolek, konferenční stůl, šatní skříně, 1 samostatné lůžko.

Ostatní vybavení bytu botníky v předsíni, pračka, žehlička.

Byt byl v r. 2021 částečně zrekonstruován instalován nový el. bojler, realizace snížení stropu + nový úložný prostor a nové osvětlení v předsíni.

V pokojích jsou na podlaze parkety, kuchyně a předsíň lino, v koupelně a na WC je dlažba.
Okna jsou dřevěná, vč. žaluzií, v kuchyni navíc se sítí proti hmyzu.

Vytápění zajišťují plynové WAW, ohřev TUV el. bojler.
Oba pokoje jsou nově vymalované.

Parkování na parkovišti před domem nebo v přilehlých komunikacích.
Majitel upřednostňuje klienty bez domácích mazlíčků a nekuřáky.

Ideální pronájem pro studenty pedagogické fakulty MU, který sousedí s bytovým domem.

K dispozici od září 2024.