Prodej domu se 4 jednotkami v Ivančicích, nedaleko centra.

Lokalita : Krumlovská, Ivančice, Brno-venkov
Evidenční číslo:
Typ:
Samostatně stojící
Adresa:
Krumlovská, Ivančice, Brno-venkov
Cena:
13 980 000Kč
Poznámka k ceně:
Neplatíte provizi.
Cena obsahuje:
s poplatky, včetně právního servisu, s provizí RK
Plocha užitná:
438 m2
Stav:
Dobrý
Umístění:
Centrum obce
Konstrukce:
Cihlová

Popis objektu

Nabízíme prodej domu se 3 byty a 1 nebytovým prostorem zkolaudovaným jako kavárna. Dům leží na ul. Krumlovská, v širším centru Ivančic.

Jedná se o samostatně stojící dům se dvorem, který slouží jako parkoviště.
Dům je cihlový, v dobrém stavu. Na domě probíhá průběžná rekonstrukce - nová plastová okna, nové kotle na vytápění jednotek, zateplení, začala rekonstrukce fasády.
Dům se skládá z:
Byt 3+kk - celé patro / podkroví - plocha 134 m2.
Byt 2+1 A - plocha 79 m2
Byt 2+1 B - plocha 66 m2
Nebytový prostor ve zvýšeném suterénu zkolaudovaný jako kavárna / čajovna - plocha 97 m2
Sklepní prostory - 61 m2.
Všechny jednotky jsou v dobrém stavu bez nutnosti okamžitých investic.

Všechny byty i kavárna jsou nyni pronajaty dlouhodobými nájemci. S nájemci jsou uzavřené nájemní smlouvy na dobu určitou.
Čistý výnos z nájemného je cca 520.000,- / rok.

V domě jsou zavedeny všechny inženýrské sítě.

Cena: 13.980.000,-
Neplatíte provizi RK.

Základní info

Umístění :
Centrum obce
Typ objektu :
Samostatně stojící
Konstrukce :
Cihlová
Adresa :
Krumlovská, Ivančice, Brno-venkov

Cena obsahuje

s poplatky, včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha podlahová:
438m2
Plocha pozemku:
918m2
Plocha zastavená:
170m2
Plocha zahrady:
50m2

Počty místností, umístění

Typ objektu:
Přízemí

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:
G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:
vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavenost v okolí

Zdravotnická zařízení, Úřady, Školka, Škola, Supermarket, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb

Charakter okolí objektu

Obchodní a obytná,Komerční

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod, Studna

Telekomunikace:

Kabelová televize, Satelit, Telefon, Internet, Kabelové rozvody

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední elektrické, Ústrední plynové

Elektro:

230V, 400V

Máte otázku?