Prodej bytu 3+1 (75 m2) a garáže (16,3 m2) v Ohrazenicích

    Lokalita : Školská, Pardubice VII, Ohrazenice, Pardubice
    Evidenční číslo:
    Typ:
    Samostatně stojící
    Adresa:
    Školská, Pardubice VII, Ohrazenice, Pardubice
    Cena:
    4 300 000Kč
    Poznámka k ceně:
    vč. rezervačního poplatku a právních služeb (byt.jednotka a garáž)
    Cena obsahuje:
    včetně právního servisu, s provizí RK
    Plocha užitná:
    83 m2
    Vlastnictví:
    Osobní
    Stav:
    Dobrý
    Umístění:
    Klidná část obce
    Konstrukce:
    Cihlová

    Popis objektu

    Pokud byste rádi dobře zainvestovali do 2 nemovitostí za cenu jedné (buď pro sebe či k pronajímání), rádi bychom Vám představili příjemně řešený, světlý a kompletně zařízený byt bez nutnosti investice a k tomu samostatnou garáž pro 1 osobní auto.

    Jedná se o prodej bytu v osobním vlastnictví, bez váznoucích omezujících práv, po částečné rekonstrukci v klidné části Pardubic - Ohrazenice, Školská ulice (výhoda pro rodiny s dětmi vzhledem k výborné dostupnosti MŠ, ZŠ, MHD zastávka (č.13, 17, 30),, zelené prostranství, dětská hřiště, sportoviště, hypermarket Globus).

    Tento byt 3+1 je o podlah.ploše .75 m2 - kde je vše plně funkční a použitelné. Byt v 4.NP z celkem 4 NP v cihlovém bezbariérovém domě s výtahem s výhledy na severní a východní stranu (z lodžie výhled na Kunětickou horu).

    K prodeji bytu náleží i zasklená lodžie cca 5 m2, sklepní kóje 2,7 m2 a jako bonusový prvek je součástí prodeje nemovitosti i před domem stojící garáž o vel.16,3 m2 s elektr. vraty na dálkové ovládání vhodná pro 1 os. auto (zaparkujete i s SUV).

    Do bytu vstupujete sedmibodovými bezpečnostními protipožárními dveřmi do předsíně, ze které jdete do samostatné koupelny s vanou a také na samostatné wc. Dále se z chodby dostanete do 2 neprůchozích pokojů, sloužících aktuálně jako ložnice a pracovna. Z chodby vejdete i do prostorného obývacího pokoje se vstupem do lodžie s příjemným výhledem do zeleně. Z prostorného obývacího pokoje je vyhotoven průhled do kuchyně s jídelnou, do které se vstupuje též přímo z předsíně a která je plně vybavena zánovní kuchyňskou linkou zn.Ikea z r.2021. Poslední místností u této nemovitosti je komora, původně pro plynový kotel, aktuálně slouží jako technická místnost pro pračku, sušičku ad.

    V tomto bytě se topí elektrickými akumulačními kamny, v koupelně vyhřívaná podlaha a zároveň i elektrický žebřík.

    V místnostech jsou plovoucí podlahy. Na chodbě, v komoře, toaletě a koupelně keramická dlažba.

    Skvěle vyřešený úložný prostor v podobě vestavěných prostorných skříní a skříněk.

    Ve třech pokojích zánovní (r.2022) plastová okna s trojsklem, v obývacím pokoji plastová okna s dvojsklem vč. zasklené lodžie.

    Veškerá bytová elektroinstalace je v mědi. Všechny dveře v tomto bytě jsou cca 5 let staré.

    Většina zařízení na fotografii bude součástí prodeje či na dohodě s majiteli.

    Na domě je společná TV anténa, vysokorychlostní internet.

    Parkování přímo před domem bezplatné parkovací stání a vlastní garáž.

    Prohlídky možné po předchozí domluvě.

    Financování a právní servis Vám zařídíme.

    Doporučuji.


    Základní info

    Umístění :
    Klidná část obce
    Typ objektu :
    Samostatně stojící
    Konstrukce :
    Cihlová
    Adresa :
    Školská, Pardubice VII, Ohrazenice, Pardubice

    Cena obsahuje

    včetně právního servisu, s provizí RK

    Plochy

    Plocha podlahová:
    75m2
    Plocha sklepa:
    3m2
    Plocha lodžie:
    5m2

    Počty místností, umístění

    Počet místností:
    8
    Počet koupelen:
    1
    Počet garáží:
    1
    Počet parkovacích míst:
    1
    Počet nebytových prostor:
    2
    Počet pokojů:
    4
    Patro, podlaží:
    3. patro
    Počet NP:
    4
    Typ objektu:
    patrový

    Energetická náročnost budovy/bytu

    Třída en. náročnosti:
    G - Mimořádně nehospodárná
    Podle vyhlášky:
    vyhláška č. 264/2020 Sb.

    Vybavení objektu

    Zařízeno nábytkem, Bytové jádro zděné, Zařízeno částečně nábytkem, Sklep, Výtah, Bezbariérový přístup, Garáž, Lodžie, Parkování

    Inženýrské sítě

    Internet, Voda, pitná, Kanalizace, TV kabel

    Charakteristika objektu

    Bezbariérové bydlení, Bydlení pro rodiny

    Dopravní dostupnost

    Autobus, Dálnice, MHD, Silnice, Trolejbus, Vlak

    Vybavenost v okolí

    Zdravotnická zařízení, Úřady, Supermarket, Školka, Škola, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb

    Charakter okolí objektu

    Obytná

    Další údaje

    Zdroj vody:

    Dálkový vodovod

    Telekomunikace:

    Satelit, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody

    Přístupová cesta:

    Asfaltová, Zpevněná

    Odpad, kanalizace:

    Veřejná kanalizace

    Typ vytápění objektu:

    Lokální elektrické, Podlahové

    Máte otázku?