OV 3+kk Brno Veveří, ul.Botanická, CP 120,07 m2, k celkové rekonstrukci, vhodné na kanceláře

    Lokalita : Botanická, Brno-střed, Veveří, Brno, Brno-město
    Evidenční číslo:
    Typ:
    Řadový
    Adresa:
    Botanická, Brno-střed, Veveří, Brno, Brno-město
    Cena:
    7 900 000Kč
    Poznámka k ceně:
    cena vč. provize RK
    Cena obsahuje:
    včetně právního servisu, s provizí RK
    Stav:
    Před rekonstrukcí
    Umístění:
    Centrum obce
    Konstrukce:
    Cihlová

    Popis objektu

    Hledáte prostory pro Vaši kancelář či sídlo firmy v centru Brna, které si zrealizujete dle svých vlastních představ?
    Nabízíme Vám ke koupi velkometrážní byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, v městské části Brno-Veveří, na ul. Botanická.
    Jedná se o velmi klidnou lokalitu s dobrou dostupností do centra i pro pěší.

    Byt se nachází v řadovém atypickém zděném bytovém domě z 30.let, disponuje vysokými stropy 3,2 m a velkorysými obytnými místnostmi.

    Je situován ve 2.NP sedmipodlažního domu s výtahem, s orientací na jihozápad a výhledem na Tyršův sad.

    CP 120,07 m2 vč. sklepa 13 m2, podlahová plocha bytu činí 107,07 m2.

    Bytová jednotka se sestává ze 3 pokojů o výměrách 36,97 + 22,86 + 19,32 m2, které mají samostatné vstupy z prostorné chodby. Nejmenší z pokojů je v současnosti předělen dřevěnou, z větší části prosklenou příčkou a vznikl tak menší pokoj s kuchyní.

    Příslušenství bytu tvoří koupelna společná s WC o výměře 6,66 m2, prostorná komora 3,07 m2, spíž s odvětráváním o výměře 2,64 m2 a velká předsíň s chodbou o výměře 11,7 m2.

    V komoře je přívod vody i odpad, vhodná například na technickou místnost.
    Chodba a předsíň nabízí dostatek místa na vytvoření úložných prostor či vestavěných skříní.

    Ve dvou větších pokojích jsou na podlaze parkety, ve třetím pokoji a na chodbě je linoleum, koupelna a WC dlažba, v komoře a ve spíži je podlaha betonová.

    Okna jsou dvojitá kastlová, před 18 lety proběhla výměna jejich vnější části.

    Vytápění a ohřev TUV zajišťuje nový vlastní plynový kondenzační kotel.
    V současnosti není byt obýván, takže stávající měsíční náklady činí 1234,- Kč (zahrnuje FO ve výši 600,- Kč) + zálohy na elektřinu a plyn.

    K bytu náleží velký sklep v 1.PP o výměře 13 m2.

    Parkování podél komunikace před domem parkovací zóna BR B.
    Byt je ihned po převodu k dispozici.
    Na požádání Vám rádi zašleme více fotografií i návrhů nové dispozice.

    Základní info

    Umístění :
    Centrum obce
    Typ objektu :
    Řadový
    Konstrukce :
    Cihlová
    Adresa :
    Botanická, Brno-střed, Veveří, Brno, Brno-město

    Cena obsahuje

    včetně právního servisu, s provizí RK

    Plochy

    Plocha podlahová:
    120m2
    Plocha nebyt. prostor:
    13m2
    Plocha kancelářská:
    107m2

    Počty místností, umístění

    Typ objektu:
    Přízemí

    Vybavení objektu

    Sklep, Výtah

    Dopravní dostupnost

    MHD

    Další údaje

    Zdroj vody:

    Dálkový vodovod

    Máte otázku?